Реклама агентства недвижимости — одна из самых конкурентных ниш в Яндекс Директ.
Высокие чеки, длинный цикл сделки, дорогие клики и требовательная аудитория делают продвижение сложным, особенно если рассчитывать на быстрый результат.
В этом кейсе разберём, как за 6 месяцев работы с LETO Real Estate удалось выстроить систему рекламы, которая даёт стабильный поток лидов и растёт даже в сезон высокой конкуренции.
Высокие чеки, длинный цикл сделки, дорогие клики и требовательная аудитория делают продвижение сложным, особенно если рассчитывать на быстрый результат.
В этом кейсе разберём, как за 6 месяцев работы с LETO Real Estate удалось выстроить систему рекламы, которая даёт стабильный поток лидов и растёт даже в сезон высокой конкуренции.
Исходная ситуация
Проект находился в активной фазе продвижения уже несколько месяцев.
Основная сложность заключалась не в отсутствии трафика, а в нестабильности результатов:
Задача была не просто увеличить клики, а добиться стабильной работы рекламных алгоритмов и улучшить качество обращений.
Основная сложность заключалась не в отсутствии трафика, а в нестабильности результатов:
- РСЯ работала волнообразно
- Алгоритмы часто «сбрасывались»
- Качество трафика менялось от месяца к месяца
Задача была не просто увеличить клики, а добиться стабильной работы рекламных алгоритмов и улучшить качество обращений.
Что удалось сделать за октябрь–ноябрь
Главное достижение
После 5 перезапусков РСЯ алгоритмы наконец корректно обучились.
Кампания №1 стала основным источником лидов.
В рекламе агентства недвижимости это важный момент:
иногда результат — это не одна настройка, а системная работа и «борьба» с алгоритмами до нужного состояния.
Кампания №1 стала основным источником лидов.
В рекламе агентства недвижимости это важный момент:
иногда результат — это не одна настройка, а системная работа и «борьба» с алгоритмами до нужного состояния.
Общие результаты
За отчётный период показатели выросли сразу по нескольким направлениям:
Снижение отказов — ключевой показатель.
Это означает, что трафик стал качественнее, а реклама — точнее попадать в целевую аудиторию.
- 📈 Показы — в 2+ раза
- 🖱 Клики — +33%
- 📉 Процент отказов — с 34% до 26%
Снижение отказов — ключевой показатель.
Это означает, что трафик стал качественнее, а реклама — точнее попадать в целевую аудиторию.
Эффективность по каналам
Поиск
- Самые качественные клиенты
- Процент отказов — около 20%
- Стратегически важный канал для агентства недвижимости
Поиск даёт меньше лидов, но именно он формирует «ядро» качественных обращений.
Ретаргетинг
- Стоимость клика — около 2 ₽
- Аудитория уже знакома с брендом
- Канал остаётся стабильно рентабельным
Ретаргетинг позволяет «дожимать» пользователей и повышать общую эффективность рекламы.
РСЯ
- Основной источник лидов
- После перезапуска работает стабильно
- Хорошо обучился и масштабируется
РСЯ в недвижимости требует постоянного контроля, но при правильной работе становится главным драйвером роста.
Наш подход к рекламе агентства недвижимости
В этом проекте мы придерживаемся нескольких принципов:
Такой подход позволяет не зависеть от одного канала и получать результат уже в процессе работы, а не «когда-нибудь потом».
- 🔎 Анализируем кампании до момента стабильной работы алгоритмов
- 📊 Контролируем качество трафика — снижение отказов важнее объёма
- 🎯 Постоянно обновляем ретаргетинг и креативы
- ⚖️ Гибко управляем ставками в периоды роста конкуренции
Такой подход позволяет не зависеть от одного канала и получать результат уже в процессе работы, а не «когда-нибудь потом».
Итог
Трафик стабильно растёт
Клики увеличиваются
Качество аудитории становится выше
Реклама работает как система, а не набор разрозненных кампаний
Клики увеличиваются
Качество аудитории становится выше
Реклама работает как система, а не набор разрозненных кампаний
Вывод
Эффективная реклама агентства недвижимости — это не только цифры в отчётах.
Это умение адаптироваться к алгоритмам, вовремя перезапускать кампании и находить баланс между поиском, РСЯ и ретаргетингом.
Именно такой подход даёт стабильный поток лидов и рост даже в условиях высокой конкуренции.
Это умение адаптироваться к алгоритмам, вовремя перезапускать кампании и находить баланс между поиском, РСЯ и ретаргетингом.
Именно такой подход даёт стабильный поток лидов и рост даже в условиях высокой конкуренции.
Если вам нужно профессиональное продвижение сайта, настройка рекламы или разработка современного сайта, специалисты нашего маркетингового агентства помогут увеличить трафик, заявки и продажи.
Подробнее об услугах и возможностях продвижения смотрите на главной странице маркетингового агентства.
Подробнее об услугах и возможностях продвижения смотрите на главной странице маркетингового агентства.